2025년 청년 전월세 이자지원제도 총정리(서울·경기 중심)

마지막 수정일: 2025-11-29

2025년부터 서울·경기도의 청년 전월세 이자지원제도가 크게 확대되었습니다.
전세보증금뿐 아니라 월세까지 포함해 최대 1억 원 대출에 연 1~2%대 저금리 지원,
청년 1인 가구의 주거비 부담을 직접 줄여주는 실질 제도입니다.
서울시·경기도 각각 조건과 한도가 다르므로, 자신에게 맞는 지역별 혜택을 지금 바로 아래를 통해 확인해보실 수 있습니다.

1. 청년 전월세 이자지원제도란?

이 제도는 청년이 전세 또는 월세 대출을 받을 때,
지자체가 이자 일부를 대신 부담해주는 방식으로 운영됩니다.
쉽게 말해, “정부가 대신 이자를 내주는 제도”로,
2025년에는 지원대상·보증금 한도 모두 크게 완화되었습니다.

💡 예시: 서울시에서 전세보증금 1억5천만 원을 빌린 청년이
연 4.2% 금리로 대출받을 경우, 서울시가 2.5%p를 지원해 실제 부담금리는 1.7% 수준으로 낮아집니다.
안 받으면 손해인 필수 제도로 지금 바로 아래를 통해 확인하실 수 있습니다.

2. 서울시 청년 전월세 이자지원제도

서울시는 2025년부터 ‘청년안심주거지원’ 프로그램 내에
전월세 이자지원 항목을 통합했습니다.

주요 조건

• 신청대상: 서울 거주 또는 서울 소재 직장 재직 청년
• 소득요건: 개인 5천만 원 이하, 부부합산 8,000만 원 이하
• 임차주택: 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 2억 원 이하
• 이자지원: 연 1.5~3.0% (소득구간별 차등)
• 신청기관: 서울주택도시공사(SH)

신청방법

1. 서울청년포털 접속 → “청년주거정책” 메뉴 선택
2. “청년 전월세 이자지원” 클릭 후 온라인 신청
3. SH공사 심사 → 협약은행 대출 실행 → 이자보전 자동처리

현재 협약은행은 국민·신한·우리·하나·농협 5개 시중은행이며,
승인 후 1~2개월 내 이자지원이 자동 개시됩니다.

3. 경기도 청년 전 월세 이자지원제도

경기도는 **‘청년 주거안정 이자지원 사업’**을 31개 시·군과 함께 운영합니다.
2025년에는 지원한도가 전년 대비 1천만 원 인상되었고,
월세대출 포함형으로 구조가 개편되었습니다.

주요 조건

• 신청대상: 경기도 거주 청년, 전세 또는 월세 거주자
• 소득요건: 연소득 6천만 원 이하
• 지원금리: 최대 2%p (소득 50% 이하 구간은 2.5%p까지)
• 보증금 한도: 1억 5천만 원 이하
• 대출기관: 경기도 협약은행 (NH농협·하나·신한 등)

신청방법

1. 경기도청 홈페이지 → 청년정책 플랫폼 접속
2. “전월세 이자지원” 클릭
3. 거주지 시·군 선택 후 신청 → 은행심사 → 대출 실행
4. 이자차액은 지자체가 은행에 직접 지급

경기도형 제도는 월세 포함형이므로,
매달 월세를 내는 청년도 지원 대상에 포함됩니다.

4. 청년 주거비 절감 효과 비교

즉, 서울·경기 청년이라면
이자지원제도만 활용해도 연간 400만 원 이상 주거비 절감이 가능합니다.
청년월세지원과 병행하면 월세 부담은 더 낮아집니다.

5. 이자지원 외 병행 가능한 제도